grassetto = Testo principale
Libro, Capitolo grigio = Testo di commento
1 I, i | persone cui dovranno darsi a fitto. Un poco più in là, un proprietario
2 I, i | a coltivare a colonìa, a fitto o altrimenti ad una turba
3 II, 1 | terra, senza pagare alcun fitto o censo di sorta. Nell’anno
4 II, 1 | loro i lauti guadagni del fitto di tenute intiere o dei
5 II, 1 | intiere o dei soli pascoli, — fitto di cui essi debbono sopportare
6 II, 1 | dati dai proprietari a fitto a degl’industriali capitalisti,
7 II, 1 | anni. Dare una proprietà a fitto in denaro si dice in Sicilia
8 II, 1 | Catanese arbitriante. Il fitto dei feudi in tutta la Sicilia
9 II, 1 | parecchi feudi in un solo fitto si chiama nel Caltanissettese
10 II, 1 | capitali da far ciò, prendono a fitto per una parte dell’anno
11 II, 1 | regola generale, escluso dal fitto, e tenuto dal proprietario
12 II, 1 | per lo più compresi nel fitto generale del feudo. I vigneti
13 II, 1 | epoca in cui comincia il suo fitto, entrare a lavorare (novalizzare)
14 II, 1 | quantità alla scadenza del fitto. In alcuni rari casi troviamo
15 II, 1 | aratri di bovi o di muli a fitto per la giornata, sia dallo
16 II, 1 | terratico non è altro che un fitto in grano. Si conviene che
17 II, 1 | contratto fa una differenza nel fitto. Il canone però per l’anno
18 II, 1 | hanno la stessa durata del fitto principale del feudo; così
19 II, 1 | tutto o in parte il suo fitto in denaro, lucrando sulla
20 II, 1 | Caltanissetta.~ ~Piccolo fitto in denaro.~Torneremo più
21 II, 1 | riserviamo di riparlare del fitto in denaro ai contadini,
22 II, 1 | nei feudi e latifondi il fitto al contadino è quasi senza
23 II, 1 | le città è per lo più un fitto che il contadino prende
24 II, 1 | ai contratti di piccolo fitto, che si fanno coi contadini
25 II, 1 | contadini per i fondi. Il fitto contro canone in grano,
26 II, 1 | alle città. Non così del fitto in denaro. Questo contratto,
27 II, 1 | in generale preferisce il fitto agli altri contratti, perchè
28 II, 1 | presso la città si davano a fitto dai proprietari; e così
29 II, 1 | casa propria, la prende a fitto: il canone annuo è generalmente
30 II, 1 | Reggenza concede terre a fitto o a metaterìa a condizioni
31 II, 1 | e migliora la coltura.~ ~Fitto a spezzoni.~Il fitto a spezzoni,
32 II, 1 | Fitto a spezzoni.~Il fitto a spezzoni, ossia il fitto
33 II, 1 | fitto a spezzoni, ossia il fitto in denaro di piccoli appezzamenti
34 II, 1 | dove è più generale il fitto a spezzoni.~ ~ ~
35 II, 1 | o cercano di prendere a fitto qualche altro appezzamento
36 II, 1 | censuari prendevano inoltre a fitto qualche campo vicino, per
37 II, 1 | possedendo animali prendono a fitto come massarioti ampie estensioni
38 II, 1 | conduzione agricola è il fitto. Vi è qualche piccolo proprietario
39 II, 1 | appezzamenti di terra contro un fitto in grano, per 15 o 16 anni
40 II, 1 | contadini a terratico, ossia a fitto a grano.~ ~ ~
41 II, 1 | speciale di contratto misto di fitto e di colonìa parziaria,
42 II, 1 | alberi, pagano un modico fitto in denaro. Per l’intiera
43 II, 1 | propri, pagando con annuo fitto in denaro la terra che produce
44 II, 1 | il prezzo medio annuo di fitto di un aranceto, sia di 500
45 II, 1 | correspettivo: se no si prendono a fitto, e il contadino paga la
46 II, 1 | ombra: talvolta si dànno a fitto, altre volte il contadino
47 II, 1 | nelle varie sue forme, qui fitto specialmente piccolo e per
48 II, 1 | contadino ha o prende a fitto per proprio conto una casetta
49 II, 1 | raccolte di un decennio, o sul fitto del decennio quando fitto
50 II, 1 | fitto del decennio quando fitto vi fosse stato; e di un
51 II, 1 | seguente: Si conviene un fitto annuo in denaro che deve
52 II, 1 | seminativi, predomina il fitto per tre o quattro anni;
53 II, 1 | Questa forma di contratto di fitto per 29 anni, è stata pure
54 II, 1 | specialmente presso Noto, è il fitto a durata di vigna, che dura
55 II, 1 | Altra forma è quella del fitto a novennio, col patto che
56 II, 1 | migliorìe; altrimenti il fitto s’intende rinnovato alle
57 II, 1 | paga al proprietario un fitto fisso in denaro come canone
58 II, 1 | anni: il contadino paga un fitto per il terreno, e si obbliga
59 II, 2 | podere altre colture date a fitto, oppure lavori di una qualche
60 II, 2 | consuetudine, e coll’aumentare del fitto o colla riduzione dei salari
61 II, 2 | è un contratto misto di fitto e di mezzadrìa, come, per
62 II, 2 | troviamo che coll’aumento del fitto in grano per il suolo, e
63 II, 2 | di quelli di terratico o fitto in grano, sicchè la rinnovazione
64 II, 2 | abbiamo un contratto misto, di fitto a grano per i prodotti del
65 II, 2 | coesistenza dell’elemento di fitto, la quale espone il contadino
66 II, 2 | or ora esser propri del fitto piccolo, e più specialmente
67 II, 2 | quali il colono non paga un fitto per la terra, ma divide
68 II, 2 | Capitolo II.~ ~IL FITTO~ ~ ~ ~
69 II, 2 | 73. — Fitto dei latifondi.~Distinguiamo
70 II, 2 | Distinguiamo prima di tutto il fitto grande, che il proprietario
71 II, 2 | dell’intiera proprietà, dal fitto più ristretto che abbraccia
72 II, 2 | migliorarla, il sistema del fitto ci colloca nel seguente
73 II, 2 | altre parole col sistema del fitto, il miglioramento della
74 II, 2 | teoricamente anche col sistema del fitto, un proprietario filantropo
75 II, 2 | contratto di terratico è un vero fitto con canone pagabile in grano,
76 II, 2 | uso generale del piccolo fitto in grano avrebbe inevitabilmente
77 II, 2 | bisognerebbe che le condizioni del fitto fossero moderatissime, e
78 II, 2 | interruzione del contratto di fitto, ed è quello dello sfruttare
79 II, 2 | 76. — Piccolo fitto in denaro.~Il fitto in denaro
80 II, 2 | Piccolo fitto in denaro.~Il fitto in denaro di piccoli appezzamenti
81 II, 2 | introduzione del piccolo fitto in denaro ai contadini debba
82 II, 2 | presenta sempre il piccolo fitto, e di cui abbiamo or ora
83 II, 2 | parlando dei terratici. Il fitto in denaro ha poi il maggiore
84 II, 2 | ammaestramento. Col piccolo fitto l’azione della sfrenata
85 II, 2 | sostituzione del piccolo fitto in denaro agli attuali sistemi
86 II, 2 | al contadino che tiene a fitto per lungo tempo un appezzamento
87 II, 2 | podere, ogni aumento di fitto che gli venga fatto per
88 II, 2 | dell’ammontare del canone di fitto, e ciò sulla presunzione
89 II, 2 | Sicilia, e di quelli di fitto a termine indefinito, o
90 II, 2 | lunghissimo.~I contratti di fitto a termine indefinito rassomigliano
91 II, 2 | elementi di partecipazione, di fitto e di salario si trovano
92 II, 3 | tribunale di decidere quando il fitto di un fondo si debba reputare
93 II, 3 | affittuario cui scade il fitto, il quale per ottenere buoni
94 II, 3 | buoni patti per il nuovo fitto ha un interesse a deteriorare
95 II, 3 | questa media per mezzo del fitto del latifondo per epoca
96 II, 3 | difficilmente ricorrere al fitto per assicurarsi dai rischi,
97 II, 3 | pericolosa ogni forma di fitto tanto per la conservazione
98 II, 3 | salario o una riduzione di fitto. Qui come in alcuni altri
99 II, 3 | concetto di vero e proprio fitto che a quello di mezzadrìa,
100 II, 3(274)| avesse una parte del podere a fitto, poichè altrimenti darebbe
101 II, 3(274)| mezzadrìa un elemento di fitto, e questo, lo abbiamo già
102 II, 3(274)| dannosa: il bestiame e il fitto del prato formano come un’
103 II, 3(274)| dove invece l’elemento di fitto occupa tutto il suolo come
104 II, 3(274)| agricolo che abbia forma di fitto conviene che il coltivatore
105 II, 3(274)| necessariamente il carattere di fitto, coi danni conseguenti del
106 II, 3(274)| coi danni conseguenti del fitto piccolo, quando, a norma
107 II, 3(274)| della coltura dal colono, e fitto: l’una conduce necessariamente
108 II, 3 | mescolarvi un elemento di fitto, e si distribuisce egualmente
109 II, 3 | contratto agricolo, sia di fitto, sia di mezzadria; 3° della
110 II, 3 | valore di sette anni di fitto; da 10 a 30 lire st. a cinque
111 II, 3 | equivalere più che un anno di fitto, quando la terra sia affittata
112 II, 3 | non avvenuta, ammenochè il fitto non sorpassi 100 lire st.
113 II, 3 | ma soltanto accordando un fitto di trentun’anno a condizioni
114 II, 3(279)| finchè paga esattamente il fitto. Non è interdetto al proprietario
115 II, 3(279)| dovuto un arretrato sul fitto, può prelevarlo sul prezzo
116 II, 3 | farebbero effettivamente con un fitto a termine lungo più di quel
117 II, 3 | come un canone giusto di fitto. Bisogna pure osservare
118 II, 3 | tratterebbe come in Irlanda, di fitto, in cui il canone è determinato
119 II, 3 | proprietario un aumento di fitto di 50 lire l’anno. Se il
120 II, 3 | offre 100 lire d’aumento di fitto. Il proprietario paga al
121 II, 3 | rappresentasse quell’aumento di fitto annuo di fronte al fitto
122 II, 3 | fitto annuo di fronte al fitto precedente, che qualunque
123 II, 3 | durante il termine del secondo fitto il 2 1/2% sullo speso. Ma
124 II, 3 | impiegato durante il primo fitto, e di più ai frutti di quel
125 II, 3 | secondo rinnovamento del fitto quel compenso che gli si
126 II, 3 | qualunque rinnovamento del suo fitto in cui non venissero accettate
127 II, 3 | a qualunque scadenza del fitto in cui, senza sua colpa
128 II, 3 | di là del termine del suo fitto, anzichè al proprietario
129 II, 3 | si seguiti a mantenere il fitto in grande, e specialmente
130 II, 3 | costumi, si concedono a fitto con canone bassissimo, per
131 II, 3 | rifarsi dei forti aumenti di fitto che avevano dovuto sopportare.
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